Ukrayna Meclisi sosyal konut programı için 100 milyon avroluk anlaşmayı onayladı
Ukrayna Temsilciler Meclisi, Avrupa Yatırım Bankası ile sosyal konut projesi kapsamında 50 milyon avro kredi ve 50 milyon avro hibe sağlayan anlaşmaları onayladı. İlk aşamada 13-15 çok katlı konut inşa edilecek ve 1.500'den fazla aile konut edinecek.
Öne çıkanlar
- Meclis, 0403 sayılı yasa teklifini 296 oyla kabul etti.
- Avrupa Yatırım Bankası 50 milyon avro kredi ve 50 milyon avro hibe sağlayacak.
- İlk aşamada 13-15 çok katlı konut inşa edilecek ve 1.500'den fazla aile konut edinecek.
- İlk sosyal konutlar Kropivnitskiy, Kremenchuk, Lviv, Mikolayiv ve Zhytomyr'de yapılacak.
- Proje kapsamında 25 belediye yarıştı; sekizi kısa listeye, beşi finale kaldı.
- Sosyal kiralama ücretleri piyasa seviyesinin altında ve kiracı gelirine göre belirlenecek.
- Sosyal konut fonu hakkında yasa en geç 1 Haziran 2027'de kabul edilecek.
Neden önemli
Program, sosyal konut arzını genişleterek 1.500'den fazla aileyi konutlandırmayı ve devlet ile yerel bütçeler üzerindeki mali yükü azaltmayı hedefliyor. Kredi ve hibenin birlikte kullanılması, öncelikli yatırımların bütçe kaynaklarıyla tam olarak karşılanmamasını sağlayacak.
Ne oldu
Ukrayna Temsilciler Meclisi 11 Kasım'da, Avrupa Yatırım Bankası ile Ukrayna arasındaki finansman ve yatırım hibesi anlaşmalarını onaylayan 0403 sayılı yasa teklifini kabul etti. Toplam 100 milyon avroluk ilk aşama, 50 milyon avroluk kredi ve 50 milyon avroluk geri ödemesiz hibe olarak finanse edilecek. Program kapsamında Kropivnitskiy, Kremenchuk, Lviv, Mikolayiv ve Zhytomyr'de yeni, belediyeye ait 13-15 çok katlı konut inşa edilecek. Beş pilot belediyenin finansman modelleri değerlendirme için Hazine Bakanlığı'na gönderildi; onaydan sonra Avrupa Yatırım Bankası finanse etmeyi başlatacak. Sosyal kiralama uzun ve kısa vadeli formatlarda uygulanacak; kira piyasa fiyatının altında, kiracının geliri ile bölgedeki ortalama kira ve konut özelliklerine bağlı olarak belirlenecek. Yeni житло належить громаді;租约 договір щороку перевірятимуть, а якщо середньомісячний сукупний дохід за два роки поспіль перевищить встановлений показник, це стане підставою для припинення договору оренди. Оренда з правом викупу передбачає спрямування коштів від викупу на поповнення фонду соціального житла. Україна повинна ухвалити окремий законопроєкт про фонд соціального житла не пізніше 1 червня 2027 року.
Ukrayna kaynakları olayı nasıl aktarıyor
Ukrayna basını, anlaşmaların mecliste onaylanmasını, kredi ve hibe finansmanının eşit bölünmesini, tahmini aile sayısını ve programın kamu bütçeleri üzerindeki etkisini öne çıkarıyor. Ayrıca Zakarpattia Bölge İdaresi'nin, ülke içinde yer değiştirmiş kişileri özel sanatoryumlar ve işletme tesislerinde ağırlama, ardından oluşan kira maliyetlerini devlet tarafından telafi etme ihtimalini incelediği bildiriliyor.
Arka plan
Sosyal konut programı, onaylanan anlaşmanın bir parçası olarak pilot belediyelerde geliştiriliyor. Programda ailelerin özel ipotekler і житлово-будівельні товариства gibi diğer konut araçlarından yararlanamaması durumunda sosyal konuta başvurması öngörülüyor.